1,5 million d'euros d'aides de l'Etat pour réhabiliter deux friches de la métropole rouennaise

Dans le cadre du plan France Relance et de l’appel à projets Recyclage foncier en Normandie, la Métropole Rouen Normandie va être soutenue par l'Etat, à hauteur de 1,5 million d'euros, pour réhabiliter deux friches : la ZAC Rouen Flaubert et la ZAC du Halage. 

Illustration du futur quartier Rouen Flaubert à l'issue de la réunion publique de 10 juin 2021. (©AJOA - ATTICA - EGIS)
Illustration du futur quartier Rouen Flaubert à l'issue de la réunion publique de 10 juin 2021. (©AJOA - ATTICA - EGIS)

La Métropole Rouen Normandie a candidaté à l’appel à projets "Recyclage foncier en Normandie", mis en place dans le cadre du plan de relance gouvernemental le 19 janvier. L'objectif de cet appel à projets est d'aménager des espaces en friche. 

Deux projets de la Métropole vont ainsi être soutenus par l'Etat, Rouen Flaubert pour un soutien à hauteur de 850 000 € et la ZAC du Halage pour un montant de 678 365€. Cela représente donc un soutien financier de plus d'1,5 million d'euros. 

La ZAC du Halage va être réhabilitée pour accueillir des activités économiques. Cette friche de 16 hectares, située sur le secteur Seine-sud, "constitue le principal gisement foncier mobilisable pour l’accueil d’activités économiques, notamment dans le cadre de la démarche Territoires d’industries", indique la Métropole Rouen Normandie dans un communiqué. 

"La mobilisation du plan de relance va contribuer à accélérer la mise en œuvre du projet de réhabilitation du secteur Seine Sud à travers des interventions sur la ZAC du Halage. Les travaux de dépollution et d’aménagement de cette ZAC, représentant un investissement de 7,8 M€ HT pour un déficit de l’ordre de 2,4 M€, doivent être engagés au second semestre 2021. Ce site a fait l’objet d’un dépôt de dossier Recyclage foncier, au titre du déficit de l’opération (2,4 M€)", peut-on lire.

Pour la ZAC Rouen Flaubert, d'une surface de 68 hectares située dans le Quartier Rouen Flaubert (90 hectares), il s'agit d'une opération de renouvellement urbain.  "La ZAC Rouen Flaubert doit permettre la régénération d’un espace de 68 hectares en interface du port et du tissu urbain dense du cœur d’agglomération", précise la Métropole Rouen Normandie. Environ 448 000 m² de surface de plancher doivent être construits pour accueillir logements, bureaux, locaux d'activités ou encore commerces. "Cela représente un investissement de près de 209 M€ avec un apport financier de la Métropole de plus de 132 M€ (113 M€ au titre des rachats d’ouvrages à l’aménageur et 19,5 M€ au titre de la participation en ZAC)", peut-on lire. 

La Région Normandie, l’Europe, l’Agence de l’Eau Seine-Normandie, le Pacte Métropolitain et Écocité et l’ADEME participent également à cette opération pour un montant de 16,8M€. Les recettes de cession des terrains représentent 61,5M€. "La programmation pourrait être appelée à évoluer dans le cadre de la concertation engagée fin 2020, sans toutefois remettre en cause les grands principes de la ZAC. Le dossier a été déposé au titre de l’appel à projet Recyclage foncier pour les aménagements d’espaces publics relatifs au secteur Rondeaux, représentant un investissement de 2,8 M€ HT", précise la Métropole Rouen Normandie.