Rouen : La Filature, un bâtiment futuriste labellisé PassivHaus
Officiellement labellisé PassivHaus en 2018, La Filature a été "le premier bâtiment tertiaire de cette ampleur" à obtenir ce label reconnu internationalement comme le plus exigent en termes de sobriété énergétiques, de durabilité et de confort intérieur. Retour sur ce projet à 45 millions d'euros.
Face
au siège social du groupe Matmut, occupé depuis 1972 au 66 rue de
Sotteville et agrandit en 2010, la Filature détonne avec son
architecture futuriste. Ce bâtiment, aux façades courbées et
vitrées, doit son nom au terrain sur lequel il se trouve, l'ancienne
filature Saint-Sever. La groupe mutualiste, qui a fêté ses 60 ans avec un congrès début septembre, a fait construire ce nouveau
bâtiment sur la rive gauche de Rouen dès 2012 avec la volonté de
confirmer l'implication et le dynamisme du groupe sur la métropole
rouennaise. L'édifice accueille
actuellement 515 salariés de Cardif IARD, une entité fruit
d’un partenariat entre la Matmut et BNP Paribas.
Inauguré
en novembre 2017, le bâtiment présente une surface totale de 17 500
m2, dont 12 350m2 utiles. La Filature se veut être un exemple de
réalisation architectural haut de gamme. Ces façades sont, par
exemple, constituées de triple vitrage, ce qui était une première en France lors de son inauguration en 2017. Quatre puits de géothermie permettent un éclairage optimal
dans tous les étages mais aussi d’utiliser l’eau de la nappe
phréatique à environ 15°C pour réguler la température
intérieure. L'air est renouvelé en permanence, sans effet de
courant d'air. Tout a été pensé pour le confort des personnes qui
y travaillent, sans oublier les 250 places de parking pouvant
accueillir voitures, deux-roues et vélos, avec des bornes de
recharges pour les véhicules électriques.
Un surcoût de 14% pour répondre aux exigences PassivHaus
Un
bâtiment confortable mais aussi exemplaire au niveau
environnemental. La Filature a été le premier bâtiment tertiaire
de cette ampleur à être labellisé PassivHaus, en avril 2018. Ce
label, qui se base sur quatre critères très techniques (consommation de chauffage et en énergie primaire, étanchéité, et fréquence de surchauffe intérieure), est
reconnu à l'international comme le plus exigeant en termes de
sobriété énergétique, de durabilité et de confort intérieur. À
ce jour, plus de 1 000 bâtiments (logements, bureaux, crèches,
écoles, etc.) ont été certifiés suivant cette démarche dans le
monde.
La Matmut a investi 45 millions d'euros pour la construction de la Filature, avec un surcoût de 14% pour répondre aux exigences du label PassivHaus. Le retour sur investissement est estimé à 18 ans, selon le groupe mutualiste. 45 entreprises, dont la majorité située en Normandie, ont participé au projet.